Tara-s.ru

Тара и Упаковка
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как правильно работать с посредниками

Вам крупно повезло. Можете расслабиться, пить чай и лихо двигаться от этапа к этапу, не забывая получать оплату за сделанную работу. Однако убедитесь, что посредник действительно профессионален в вашей сфере и его подход к работе совпадает с вашим подходом.

Например, вы беретесь делать дизайн для студии, которая разрабатывает сайты. Свои дизайнеры у нее заняты, и вас берут «на подхват». Но если вы делаете два макета на выбор, а за третий и последующий берете доплату, то студия может работать «до победы». Т.е. просить у вас и третий, и четвертый, и десятый макет, пока ваша работа не понравится заказчику.

Поэтому даже с профессиональным посредником:

  • Договаривайтесь обо всех условиях работы на берегу. За что вы получаете оплату, за что можете требовать доплату.
  • Часто в процессе работы условия начинают меняться, независимо от первоначальных договоренностей. Вежливо, но твердо настаивайте на соблюдении первоначальных договоренностей.
  • Посмотрите, как работает посредник, совпадает ли ваш подход с подходом посредника.
  • Оцените, сможете ли вы работать как команда? Совпадают ли у вас взгляды на мир, знаки зодиака и темперамент? Про знаки зодиака, если что, шутка 🙂
  • Проверьте, доверяет ли вам посредник, прислушивается к вашему мнению или будет настаивать на том, чтобы все делалось так, «как он сказал». Будет ли у вас какая-то творческая свобода, возможность реализации своих идей в проекте? Для кого-то это очень важно.
  • Все договоренности фиксируйте в письменном виде. Устные договоренности – это все равно, что отсутствие договоренностей вообще.
  • Помните, что в любой момент может смениться менеджер, который ведет проект, и вам придется работать с новым человеком. Поэтому всегда фиксируйте сдачу промежуточных этапов работ в письменном виде. Иначе вы не докажете новому человеку, что эту работу ранее сдали и переделать можете только за доплату.

Никогда, никогда, никогда не копите долги с посредниками. Вам могут говорить, что клиент задерживает оплату, документы продираются сквозь джунгли бухгалтерии, генеральный уехал на Мальдивы и пока не может подписать платежное поручение. Ок, вернется, подпишет, оплатит, и мы продолжим. К сожалению, даже надежные с виду посредники иногда склонны задерживать оплату, а то и просто не платить.

Актуальность бизнеса

К наиболее выгодным, с точки зрения популярности и востребованности, относятся несколько традиционных технологий производства кирпича. Малый бизнес по производству кирпича может базироваться на использовании методов пластической формовки или гиперпрессования.

Начинающими предпринимателями бизнес по выпуску строительных материалов воспринимается как производство, имеющее зависимость от стабильности экономической ситуации. Однако по оценкам специалистов, строительные материалы в виде кирпича характеризуются повышенным спросом даже в условиях кризиса.

Как заработать на посредничестве в оказании услуг

В этом отношении достаточно привлекательна сфера ремонта. Вам нужно найти хороших мастеров и, с другой стороны, людей, которые хотят положить новую плитку в ванной, перекрасить стены или поменять окна. После окончания ремонтных работ вы получаете оплату от заказчика и расплачиваетесь с мастерами, оставив себе оговоренный процент. Заказчик доволен, потому что он получил услугу, в которой нуждался. Довольны и мастера, потому что им подкинули работенку и оплатили ее.

Но тут не обошлось без подводных камней. Вы должны точно знать, что люди, которых вы нанимаете, действительно мастера своего дела, и работа будет выполнена качественно, с соблюдением требований заказчика. В противном случае есть риск, что она не только не будет оплачена, но и вы огребете кучу проблем и скандалов. Может дойти и до материальных потерь.

Допустим, кто-то, кто делал ремонт у вас, ваших знакомых и вы сами видели результат. Конечно же, остались довольны.

Кроме того мастера должны быть опрятные, вежливые, разговаривать без мата и приходить на работу трезвыми.

Что такое посредничество

Покупка необходимого оборудования

Оборудование для производства кирпича

Производство кирпича потребует покупки дорогого оборудования. Приобрести его можно от иностранных производителей или в специализированных торговых точках. Важно знать, что не стоит экономить деньги на технике, желательно, чтобы она была новая. В противном случае на ремонт может уйти намного больше средств, нежели на приобретение нового механизма. Чтобы открыть кирпичный завод, потребуются: различные дозаторы, бункер песка, бункер вяжущих компонентов, реактор, смеситель, тележка, вагонетки, автоклав, пресс, автомат-укладчик, транспортеры. Такое оборудование потребует большого числа работников.

В среднем для небольшого завода понадобится около 20 работников. Работу нужно организовать в 2 смены. Мощность подобного производства составляет более 20 млн тонн кирпича в год. Производство кирпича потребует много топлива – около 700 тонн в год. Помимо всего вышеперечисленного оборудования, нужно будет приобрести грузовой транспорт и автокран. Если сравнивать с другими производствами, то оно наиболее экономичное.

Технология изготовления и свойства кирпича

Изготовление строительного материала, на самом деле, трудоемкий процесс, и подразумевает собой 3 направления производства:

  1. Формирование пластическим методом. Подготовленная смесь разливается по специальным формам, разрезается в сыром виде, высыхает и проходит термообработку обжига.
  2. Гиперпрессовочный метод. Технология подразумевает использование вибропресса.
  3. Обжиг. Это вид дешевой технологии изготовления кирпича, и для начинающего бизнесмена является отличным вариантом.

Технология изготовления кирпича

Факторы влияющие на стоимость дома (по важности)

  1. Юридическая чистота (есть все необходимые документы, дом свободен от прав третьих лиц, никому не заложен и под арестом не значится);
  2. Район проживания (чем богаче ваши соседи — тем дороже ваш дом);
  3. Местоположение дома (экология, ландшафт, начало улицы или конец, близость водоема или парка, удаленность от трассы);
  4. Техническое состояние дома (год постройки, изношенность, внешний вид);
  5. Инженерные сети (отопление, электричество, газ, водопровод, канализация, интернет);
  6. Инфраструктура вокруг дома (подъездные пути, магазины, школа, детский сад, больница);
  7. Готовность к сделке (в доме никто не прописан и никто не живет).

Совет 6 — помните, что ключевыми факторами для покупателя будут не его достоинства дома, а его недостатки. Заранее оцените обстоятельства, которые могут заставить вас пойти на скидку (шум проходящих электричек, плохая дорога, железистая вода и т.д.) и увеличьте цену на размер предполагаемой скидки.

Почему в тендере 80 % посредников: как это работает 2021 г.

тендер

Есть масса производителей, которые не хотят связываться со сложностями тендеров. И они с удовольствием отдают все перекупщикам на реализацию через тендеры. Не конкурируют с ними. Почему они так делают?

— Не хотят брать на себя риски;
— не хотят работать без предоплаты;
— не желают содержать тендерный отдел.

Закон о контрактной системе разрешает поставщикам привлекать помощников для участия в закупках и исполнения контракта. Более того, посредники составляют 80 % участников тендерных торгов.

Отправьте запрос и получите в распоряжение целый штат экспертов с оплатой за результат!

1. Посредники в закупках

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 44-ФЗ, участником тендера имеет право стать любое физическое или юридическое лицо, место нахождения и происхождения капитала которого значения не имеют (кроме офшорных компаний). В то же время часть 3 статьи 27 44-ФЗ позволяет поставщикам привлекать полномочных представителей для участия в государственных закупках. Для подтверждения полномочий такому помощнику должна быть выдана доверенность, оформленная по правилам ГК РФ.

Вывод: 44-ФЗ позволяет привлекать посредников любого типа.

По отношению к участнику (принципалу) фирма-посредник выступает в роли агента по агентскому договору (статья 1005 ГК РФ). На основании такого соглашения участник поручает посреднику выполнять действия, связанные с торгами как от своего имени, так и от имени помощника. В обоих случаях права реализуются за счет принципала.

При составлении такого договора следует обратить внимание на часть, определяющую, от чьего имени агент будет совершать порученные ему действия. Как показывает судебная практика, в этом вопросе часто возникают споры между заказчиком и участником.

Стоит принять во внимание и абзац 2 пункта 1 статьи 1005 ГК РФ, где установлено, что если агент действует от своего лица, то именно он приобретает права и обязанности по сделке, что вступает в противоречие нормам контрактной системы, согласно части 3 статей 27 и 182 ГК РФ.

Для исполнения контракта победитель торгов также вправе привлекать сторонние организации. 44-ФЗ устанавливает требования только к участникам закупок, а не к исполнителям сделки (ст. 31), следовательно, посредники могут не обладать характеристиками победителя, который, в свою очередь, не обязательно должен иметь требуемые для исполнения обязательств лицензии и разрешения (Решение Нижегородского УФАС России от 15.09.2015 № АШ-09/9228).

Для вас — самая большая база субподрядов и коммерческих заказов, которые вы можете получить по итогам обычных переговоров!

2. Функции посредника

Полномочия посредника должны быть указаны в доверенности и агентском договоре:

— получение аккредитации на ЭТП;

— подача заявки для участия в закупке;

— присутствие при вскрытии конвертов с заявками;

— подписание и получение экземпляра контракта;

— подача жалобы в ФАС и участие в ее рассмотрении.

Права, обязанности и действия посредников указываются и в тексте контракта..

3. Как оформить правоотношения с посредником: пошаговая инструкция

1. Находим юридическое лицо, имеющее возможность и право оказывать требуемый диапазон услуг.

2. Заключаем агентский договор при необходимости, указывая, от чьего имени будет действовать агент, а также степень его полномочий.

3. Выписываем доверенность на имя посредника, с указанием действий, которые он вправе выполнять от нашего имени.

4. Прикладываем документы, указанные в п. 2 и 3, к пакету бумаг, передаваемых оператору ЭТП для аккредитации.

5. Включаем документы, указанные в п. 2 и 3, в состав заявки для участия в торгах.

6. Изучаем тендерные документы в плане наличия/отсутствия запретов на привлечение субподрядчиков.

7. Проверяем наличие у помощника разрешительных документов для исполнения обязательств (лицензии, допуски), получаем их копии.

8. Извещаем заказчика о привлечении посредников.

Для вас — самая полная база государственных и коммерческих тендеров с авансированием от 30% до 100%!

4. Видео инструкция «КАК НАЙТИ ГОСЗАКАЗ И ЗАРАБОТАТЬ БЕЗ ОФИСА И СОТРУДНИКОВ

Для гарантированного результата в тендерных закупках Вы можете обратиться за консультацией к экспертам Центра Поддержки Предпринимательства. Если ваша организация относится к субъектам малого предпринимательства, Вы можете получить целый ряд преимуществ: авансирование по гос контрактам, короткие сроки расчетов, заключение прямых договоров и субподрядов без тендера. Оформите заявку и работайте только по выгодным контрактам с минимальной конкуренцией!

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Кирпич лср пшеничный гладкий
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector